小倉の里別荘地 戸建
四季を愉しむ、
軽井沢の住まい。
高断熱＆水抜き不要、四季を通して快適。
家庭菜園も楽しめるゆとりの一戸建てを。
Property Overview
物件概要
| 販売価格 | 7,950万円 |
|---|---|
| エリア | 小倉の里別荘地 |
| 建物面積 | 117.02㎡ (35.4坪) |
| 土地面積 | 713.00㎡ (215.6坪) |
| 間取り | 2LDK + 倉庫 |
| 種別 | 別荘・一戸建て |
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 |
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分 (約7km) 小倉の里バス停徒歩5分 風越学園バス停徒歩5分 |
都会の喧騒を離れ、四季折々の自然に抱かれる軽井沢へ。
高断熱・水抜き不要の快適な住まいは、週末だけでなく定住にも最適な戸建ての別荘です。
広々とした庭では、家庭菜園や趣味の時間を心ゆくまで愉しめます。
Property Details
物件詳細
建物の状況・間取り
| 種別 | 戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地（小倉の里内） |
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 約7km 車約14分 小倉の里バス停徒歩5分 風越学園バス停徒歩5分 |
| 土地面積 | 713.00㎡ (215.68坪) |
| 建物面積 | 117.02㎡ (35.39坪) |
| 構造・階数 | 木造２階建 合金メッキ鋼板葺き |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | 2LDK+倉庫 |
| 築年月 | 2006年 (平成18年) 11月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 / 容積率 | 30% / 50% |
| 現況 | 空家 |
| 地勢 | 平坦地・一部傾斜地 |
| 土地建物権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況 |
設備
| 電気 | 中部電力 |
|---|---|
| 水道 | 軽井沢町町営水道 |
| 給湯燃料 | 灯油 |
| 汚水 | 個別浄化槽 |
都市計画
| 都市計画区域 | 非線引き区域 |
|---|---|
| 接道 | 二方 公道 北東幅員5m、接道長さ22.5m舗装 公道 南西幅員7m、接道長さ21.9m舗装 |
| 制限 | 長野県景観条例 軽井沢町自然保護対策要綱 宅地造成等規制法 |
備考
参考固定資産税額 令和7年度 97,322円／年
小倉の里自治会費 1500円／年
増築部分未登記部分（倉庫）有 約9.1㎡
再建築時、現在と同じ位置での建築不可
Room Layout
間取り図
